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PROCHE DE ROZAY-EN-BRIE

263.38 m² - 224 000 € **

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Description de la Maison en vente

EN EXCLUSIVITÉ ! A 5 minutes de Rozay-en-Brie, Beaucoup de potentiel pour cette maison en pierre de 263 m2 à rénover! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 55 m2, d'une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie. Au 1er étage vous trouverez : un dégagement, une salle de bain, 4 chambres, 2 bureaux, une salle d'eau avec wc. Enfin au second étage une mezzanine de 17 m2. A l'exterieur un grand terrain de 895 m2 avec une dépendance de 83 m2 sur deux niveaux. Le bien bénéficie d'une toiture et d'un ravalement de façade récent, d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que du double vitrage en PVC sur l'intégralité de la maison. TRAVAUX INTÉRIEUR A PRÉVOIR !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1106

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

77540

Ville

ROZAY-EN-BRIE

Exposition

Est-Ouest

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

224000 EUR

Nombre pièces

10

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1700

Standing

Bon

Etat général

Travaux à prévoir

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

263.38 m2

Surface séjour

55.82 m2

Surface terrain

895 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

2

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

247 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Rozay-en-Brie

La vie à Rozay-en-Brie : chiffres et données utiles

Rozay-en-Brie, ville du département de la Seine-et-Marne, est une commune calme. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 2,6 km² possède de très nombreux espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Située à 72,08 km de Paris, elle est frontalière des communes suivantes : Lumigny-Nesles-Ormeaux, Voinsles et Bernay-Vilbert.

Le logement à Rozay-en-Brie

À Rozay-en-Brie, on recense 67 % de maisons individuelles et 33 % d'appartements. Les propriétaires constituent 60 % de la population et les locataires, 40 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 8 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (19 %) est inférieure à celle du département (24 %). À l'inverse, la taxe foncière (18 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de la Seine-et-Marne (16 %).

La démographie de Rozay-en-Brie

Avec sa population de 2 816 habitants, Rozay-en-Brie est une ville relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 40 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 47 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Rozay-en-Brie.

  • Densité de population :

    1 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY

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