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PROCHE ROZAY EN BRIE

361 m² - 535 000 € **

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Description de la Maison en vente

A 5 minutes de ROZAY EN BRIE, En pleine nature, dans un hameau proche de la RN4 et de Disney, une superbe Demeure Briarde édifiée sur un terrain plat et arboré de plus de 4 000m2 rénovée avec goût dans des matériaux nobles et authentiques. Elle offre 360m2 de surface habitable comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, cuisine de qualité professionnelle ouverte sur une salle à manger avec espace salon de 58m², magnifique séjour avec cheminée de 50m², une pièce avec entrée indépendante, cellier, buanderie, 2 wc. A l'étage : 6 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, wc, et une lingerie. Une dépendance de 16 m2 et une cave voutée complètent l'ensemble en bon état général. Maison idéale pour les familles ou pour un projet de maison d'hôtes !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1038

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

77540

Ville

ROZAY EN BRIE

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

535000 EUR

Taxe Foncière

2000 EUR

Coût Energie

6500 EUR/an

Nombre pièces

10

Chambres

6

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Volets

Bois

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

361 m2

Surface séjour

58 m2

Surface terrain

4282 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre garages/Box

4

Puits

Oui

Cloture

Grillage

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

118 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Rozay-en-Brie

La vie à Rozay-en-Brie : chiffres et données utiles

Rozay-en-Brie, ville du département de la Seine-et-Marne, est une commune calme. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 2,6 km² possède de très nombreux espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Située à 72,08 km de Paris, elle est frontalière des communes suivantes : Lumigny-Nesles-Ormeaux, Voinsles et Bernay-Vilbert.

Le logement à Rozay-en-Brie

À Rozay-en-Brie, on recense 67 % de maisons individuelles et 33 % d'appartements. Les propriétaires constituent 60 % de la population et les locataires, 40 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 8 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (19 %) est inférieure à celle du département (24 %). À l'inverse, la taxe foncière (18 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de la Seine-et-Marne (16 %).

La démographie de Rozay-en-Brie

Avec sa population de 2 816 habitants, Rozay-en-Brie est une ville relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 40 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 47 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Rozay-en-Brie.

  • Densité de population :

    1 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY

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    Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY
    25 Rue Bertaux
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